KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 상담

KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 상담

KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 상품은 KB시세정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자 공동명의의 아파트를 담보로 신청 가능한 대출입니다. 이 상품의 대출기간은 최저 10년부터 최대 50년까지이며, 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등 분할상환이 가능합니다. 대출 한도는 최대 10억 원까지이며, 대출 금리는 변동 및 혼합금리 중 선택할 수 있습니다. 대출 상담을 통해 KB스타 아파트담보대출에 대해 더 자세히 알아보겠습니다.

 

 

상품 개요 및 특징

이 상품은 KB스타뱅킹 전용으로 제공되는 아파트 담보대출입니다. 주택 구입자금을 위해 설정된 대출로, 온라인 플랫폼인 스타뱅킹을 통해 이용할 수 있습니다. 대출은 최대 10억 원까지 가능하며, 상환기간은 최소 10년에서 최대 50년까지 설정할 수 있습니다. 이 상품은 주로 KB시세정보가 제공되는 아파트를 담보로 하며, 소득 증빙이 가능한 고객이 대상입니다.

 

대출 신청 자격

대출 신청자는 본인 명의 혹은 배우자와 공동명의로 등록된 아파트를 담보로 제공할 수 있어야 하며, 소득 증빙이 가능한 고객이어야 합니다. 다만, 아래 조건에 해당하는 경우 대출 대상에서 제외됩니다.
- 신청자가 미성년자일 경우.
- 신청자가 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민인 경우.
- 세입자 퇴거 조건 등 일부 조건을 충족하지 못하는 경우.
- 특정 담보 설정 조건(예: 근저당권 원용, 구 등기권리증 등)을 만족하지 못하는 경우.
- 비대면 심사 전담 조직에서 비대면 대출 진행이 부적합하다고 판단한 경우.

반응형

대출 한도와 금액

- 대출 금액은 담보평가와 신청자의 소득금액 등을 기준으로 결정됩니다. 최소 대출금액은 1천만 원이며, 최대 한도는 10억 원입니다. 이는 담보의 가치와 고객의 신용등급 등에 따라 달라질 수 있습니다.

 

대출 기간 및 상환 방법

1.  대출 기간: 최저 10년에서 최장 50년까지 가능하나, 40년 이상 대출은 만 34세 이하 고객에게만 허용됩니다.
2. 거치기간: 이 대출은 거치기간 없이 바로 원금 상환이 시작되는 구조입니다.

3. 상환 방법
- 원금균등 분할상환: 매월 동일한 금액의 원금을 상환하며, 이자는 남은 잔액에 대해 계산됩니다.
- 원리금균등 분할상환: 매월 상환액(원금과 이자의 합계)이 동일하게 나뉘어 집니다.

 

대출대상 주택

- KB시세정보가 제공되는 아파트만 해당됩니다. 도시형 생활주택이나 주상복합 건물도 포함됩니다.

 

대출 신청 시기

1. 주택자금대출: 대상 주택의 소유권이전 등기 전에 대출 신청하는 것이 원칙입니다. 다만, 소유권 이전 등기 후 3개월 이내에 신청하거나 기존 근저당권을 원용하는 경우 대출 신청이 가능합니다.
2. 일반자금대출: 소유권이전 등기 후 3개월 이후부터 신청할 수 있습니다.

 

금리 및 이율

1. 대출 금리는 변동금리와 혼합금리로 구분됩니다
- 변동금리: 금융채 5년 또는 신잔액기준 COFIX(6개월) 기준으로 설정됩니다.
- 혼합금리: 최초 5년간 고정금리가 적용된 후 6개월 변동금리로 전환됩니다.

 

2. 금리 적용 예시
- 기준금리는 금융투자협회의 AAA등급 금융채 유통수익률에 따라 설정됩니다.
- 가산금리는 고객의 신용등급과 담보 등에 따라 차등 적용됩니다.
- 우대금리는 일반적으로 적용되지 않지만, 주택구입자금의 경우 부동산 전자계약 시 0.2% 우대, 취약 차주에게는 0.3% 우대가 적용됩니다.

 

중도상환수수료 및 연체이자

1. 중도상환수수료

- 대출을 상환할 때 남은 기간에 따라 중도상환수수료가 부과됩니다. 이는 대출금의 1.2%에 해당하며, 상환 잔존일수를 기준으로 계산됩니다. 금리변동주기나 고정금리 기간이 3년 이상인 경우 수수료율은 1.4%로 적용됩니다.

 

2. 연체이자

- 연체 시 적용되는 이자율은 최고 연 15%입니다. 이자율은 기본 대출 이자율에 연 2.0%의 가산이자율이 더해지며, 연체가 발생하면 연체 이자가 부과됩니다.

 

부대비용 및 기타 사항

1. 대출 신청 시 고객이 부담해야 할 부대비용은 다음과 같습니다.
- 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용되며, 고객과 은행이 각각 50%씩 부담합니다.
- 담보취득비용: 근저당권 설정 시 국민주택채권 매입 할인 비용 등이 포함됩니다.
- 보증(보험)료: 경우에 따라 서울보증보험 모기지보험(MCI)을 이용할 수 있으며, 이 경우 은행이 보험료를 부담합니다.

 

2. 상환 시 이자 계산 방법
- 이자는 대출 원금에 소정의 이자율과 기간을 곱하여 계산되며, 일 단위는 365일(윤년 366일), 월 단위는 12개월로 나누어 산출됩니다.

 

3. 이외에도 대출의 주요 내용은 금리인하요구권이 적용될 수 있으며, 고객은 상황에 따라 금리인하를 요청할 수 있으나, 이는 은행의 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

- 이 모든 정보는 실제 대출 신청 시 영업점을 통해 보다 구체적이고 정확한 대출 상담을 받는 것이 중요합니다.

 

 

KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 상품은 KB시세정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자 공동명의의 아파트를 담보로 신청 가능한 대출입니다. 이 상품의 대출기간은 최저 10년부터 최대 50년까지이며, 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등 분할상환이 가능합니다. 대출 한도는 최대 10억 원까지이며, 대출 금리는 변동 및 혼합금리 중 선택할 수 있습니다. 이상, 대출 상담을 통해 알 수 있는 KB스타 아파트담보대출에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.