하나은행 군간부전세자금대출 기본 대출 문의

하나은행 군간부전세자금대출 기본 대출 문의

군인들이 전세 자금 대출을 받을 때 도움을 줄 수 있는 대출 상품인 하나은행 군간부전세자금대출 기본 대출 문의를 통해 알 수 있는 대출 대상, 금리, 한도, 상환 방식, 필요 서류, 계약 해지 방법, 그리고 중요한 유의 사항 등에 대해 알아보겠습니다.

 

하나은행 군간부전세자금대출 기본 대출 문의

▶하나은행 군간부전세자금대출 기본 대출 문의
군 간부 전세 자금 대출은 국방부 소속 군인들을 위한 대출 상품으로, 군 간부들이 주거 안정을 위해 지원받을 수 있는 혜택입니다. 이 대출 상품은 전세 보증금을 마련하기 위해 필요한 자금을 저금리로 대출받을 수 있는 기회를 제공합니다. 군인들은 주택임대차계약을 체결한 후 주택 임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 상태에서 대출을 신청할 수 있습니다.

▶대출 대상
이 대출 상품의 주된 대출 대상은 국방부 소속 군인입니다. 구체적으로는 국방부에서 발급하는 "전세대부(이자지원) 추천서"를 받은 군인들이 대출을 신청할 수 있습니다. 또한, 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결한 임차인도 대출 대상이 됩니다. 임대인이 공공주택사업자이거나 부영주택인 경우 해당 요건을 생략할 수 있습니다. 임차인은 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 상태여야 하며, 성년인 세대주 또는 세대원으로 서울보증보험의 보증 가입이 가능한 사람이어야 합니다.

▶대상 주택
대상 주택으로는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔이 포함됩니다. 이러한 주택들에 대해서 군 간부들은 전세 자금을 대출받을 수 있습니다.

▶대출 금리 및 한도
대출 금리는 COFIX(신잔액기준)을 기준으로 설정됩니다. 금리 변동 주기는 6개월 단위로 이루어지며, 기준금리 0.940%에 가산금리 2.000%를 더해 최종 금리가 2.940%로 책정됩니다. 대출 금리는 기준금리 변동 시 변경될 수 있으며, 내부 신용 평가 등급에 따라 차등 적용됩니다. 대출 금리 산정 방식은 최저 이율과 최고 이율을 기준으로 정해지며, 대부업법에 따라 법정 최고 금리는 연 20%입니다. 연체 이자율은 기본 대출 이자율에 연체 가산이자율 3%를 더한 최대 연 15%까지 적용됩니다.

▶이자 납부 시기 및 방식
이자 납부는 후취 방식으로 이루어지며, 매월 이자를 납부해야 합니다. 이자 계산은 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 365일(윤년인 경우 366일)로 나누어 산출됩니다. 원리금균등분할상환대출의 경우, 대출 원금에 연이율을 곱한 후 이를 12로 나누어 월별 이자를 계산하게 됩니다.

▶대출 한도
대출 한도는 최대 3.6억 원까지 가능하며, 세 가지 조건 중 가장 적은 금액으로 서울보증보험 보증 한도 내에서 대출이 진행됩니다. 구체적인 조건은 다음과 같습니다.
• 국방부에서 발급한 "전세대부(이자지원) 추천서"의 융자 지원 승인 금액
• 임차보증금의 100% 이내
• 대상 주택의 선순위 설정 최고액과 군 간부 전세대출금 합계가 시세의 100% 이내
* 이 중 가장 적은 금액이 대출 한도로 적용됩니다.

▶대출 기간 및 상환 방식
대출 기간은 임차계약 만기일을 기준으로 하며, 최대 3년까지 설정할 수 있습니다. 대출 만기 시 자동 연장은 되지 않으며, 대출 연장을 원할 경우에는 대출 만기 1개월 전에 영업점에 방문해 상담해야 합니다.

▶상환 방식
상환 방식으로는 만기일시상환과 분할상환 방식이 있습니다. 만기일시상환 방식은 대출 원금을 만기에 한 번에 상환하는 방식이며, 이자는 매월 납부해야 합니다. 분할상환대출 방식은 원금과 이자를 일정 주기마다 분할하여 상환하는 방식입니다. 고객이 선택한 대출 방식에 따라 상환 시기와 방법이 달라질 수 있으므로 대출 거래 약정서를 참고하여 상환 계획을 세워야 합니다.

▶대출 실행 및 계약 해지 방법
대출 실행은 고객이 대출 신청한 날 바로 이루어지며, 대출금은 자동 이체를 통해 처리됩니다. 대출 계약을 해지하고자 할 경우, 고객은 대출금을 전액 상환해야 합니다. 만기일에 상환하지 않을 경우 연체 이자가 부과될 수 있으며, 재산 압류 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.

▶계약 갱신 방법
대출 계약 갱신은 대출 만기일에 이루어지며, 대출금을 상환하지 않으면 갱신할 수 없습니다. 다만, 일정 요건을 충족하는 경우 대출 기간을 연장할 수 있으며, 연장은 영업점을 방문하거나 인터넷뱅킹, 스마트폰뱅킹을 통해 진행할 수 있습니다. 고객의 신용도에 따라 연장 여부가 결정되므로 주의가 필요합니다.

▶중도상환 해약금 및 대출 관련 비용
군 간부 전세 자금 대출 상품은 중도상환 해약금이 면제됩니다. 즉, 고객이 대출 기간 중 언제든지 대출금을 상환하더라도 추가적인 비용이 발생하지 않습니다.

▶대출 관련 인지세
대출 진행 시 발생하는 주요 비용 중 하나는 인지세입니다. 인지세는 대출 금액에 따라 차등 적용되며, 5천만 원 이하의 대출은 비과세, 5천만 원을 초과하는 대출은 7만 원의 인지세가 부과됩니다. 이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다.

▶필요 서류
• 확정일자가 기재된 임대차계약서 원본
• 전입 완료된 주민등록등본
• 소득, 재직, 세대주 증명 서류
• 국방부에서 발급한 "전세대부(이자지원) 추천서"
• 추가적으로 필요한 서류는 상담 시 안내될 수 있습니다.

▶유의 사항
이 대출 상품은 군인들에게 전세 자금을 마련할 수 있는 기회를 제공하지만, 신청 전 유의 사항을 반드시 확인해야 합니다. 대출 신청은 이사 전 최소 7영업일 전에 해야 하며, 신용도에 따라 대출 한도와 금리가 차등 적용될 수 있습니다. 대출 만기 연장은 자동으로 이루어지지 않으므로, 대출 만기 전에 반드시 영업점에 방문해 연장 상담을 진행해야 합니다.

 

• 고객센터 1588-1111 / 1599-1111
• 고객센터(해외) +82-42-520-2500

 

이상, 군인들이 전세 자금 대출을 받을 때 도움을 줄 수 있는 대출 상품인 하나은행 군간부전세자금대출 기본 대출 문의를 통해 알 수 있는 대출 대상, 금리, 한도, 상환 방식, 필요 서류, 계약 해지 방법, 그리고 중요한 유의 사항 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.