하나은행 세종시 청년 임차보증금대출 대출 문의

하나은행 세종시 청년 임차보증금대출 대출 문의 

세종시 청년 임차보증금 대출은 만 39세 이하의 무주택 청년을 위한 중요한 주거 안정 지원 프로그램으로 청년층이 주거 안정성을 확보할 수 있도록 마련된 이 대출은 사회초년생, 취업준비생, 대학생(대학원생 포함)을 대상으로 하며, 전세 자금 마련에 어려움을 겪는 청년들을 위한 하나은행 세종시 청년 임차보증금대출 대출 문의를 통해 대출의 개요, 대출 조건, 금리 및 상환 조건, 이차보전 혜택 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

은행 세종시 청년 임차보증금대출 대출 문의 

▶하나은행 세종시 청년 임차보증금대출이란?
세종시 청년 임차보증금 대출은 만 19세에서 39세 이하의 청년을 대상으로 하며, 무주택 세대주로서 주택임대차계약을 체결한 청년에게 최대 1억 원까지 임차보증금을 지원하는 프로그램입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 제공되며, 세종시가 이차보전금리를 지원해 낮은 금리로 이용할 수 있는 것이 특징입니다. 사회초년생, 취업준비생, 대학생 등 다양한 청년층이 대상에 포함되며, 주거 안정성을 높이는 것을 주요 목표로 하고 있습니다.

▶대출 대상 및 조건
- 세종시 청년 임차보증금 대출의 대상은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
• 연령 조건: 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대주여야 합니다.
• 임차보증금 조건: 임차보증금이 2억 원 이하인 임대차 계약을 체결하고, 보증금의 5% 이상을 선납한 경우 신청할 수 있습니다.
• 소득 조건: 본인의 연소득이 4,500만 원 이하, 부부 합산 연소득이 7,000만 원 이하이어야 합니다.
• 주거급여 대상자 제외: 주거급여 대상자는 이 대출에 신청할 수 없습니다.
• 융자추천서 발급: 세종시에서 발급한 융자추천서를 받은 청년이어야 합니다.
* 대출 대상 주택은 세종시 내에 소재하는 주택 및 주거용 오피스텔이어야 하며, 다중주택은 제외됩니다. 또한, 한국주택금융공사의 보증서 발급이 필수이며, 이를 담보로 대출을 신청해야 합니다.

▶대출 금리 및 상환 조건
- 세종시 청년 임차보증금 대출의 금리는 신잔액기준 COFIX 금리를 바탕으로 하며, 여기에 2.3%의 가산금리가 더해져 대출 금리가 설정됩니다. 2024년 1월 17일 기준으로 대출 금리는 5.59%로 설정되어 있으며, 이 금리는 세종시와의 협약에 따라 변동될 수 있습니다.

- 상환 방식은 만기일시상환과 원리금 균등분할상환 중 선택할 수 있습니다. 만기일시상환 방식의 경우, 대출 만기 시에 원금을 한 번에 상환하고 이자는 매달 납부하게 됩니다. 반면, 원리금 균등분할상환 방식은 대출 원금과 이자를 매달 일정 금액씩 나누어 상환하는 방식입니다. 대출 기간은 임대차 계약기간 내에서 최대 2년까지 설정할 수 있으며, 최대 6년까지 연장이 가능합니다. 다만 연장을 위해서는 최초 대출금의 10%를 상환해야 합니다.

▶이차보전 혜택 및 지원 기간
- 세종시 청년 임차보증금 대출의 주요 혜택 중 하나는 이차보전입니다. 이차보전이란, 세종시가 대출 금리의 일부를 대신 부담해주는 제도로, 대출을 이용하는 청년의 금리 부담을 줄여주는 효과가 있습니다. 최대 4.1%까지 이차보전 혜택을 받을 수 있으며, 이를 통해 대출 이용자는 보다 낮은 이자율로 대출을 상환할 수 있습니다.

 

- 지원 기간은 최대 6년이며, 만 34세를 초과하는 경우 임대차 계약 종료 시까지 이차보전 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 아래와 같은 사유가 발생하면 이차보전 혜택이 중단될 수 있습니다.
• 세종시 외 지역으로 전출할 경우
• 대출 실행 후 1개월 내 전입하지 않는 경우
• 임대차 계약 종료 시
• 1주택 이상을 보유한 경우(부부 합산 기준)
• 주거급여 수급 대상자로 전환될 경우

 

▶대출 한도와 상환능력
- 대출 한도는 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지 설정할 수 있습니다. 하지만 대출 가능 금액은 신청자의 상환 능력과 보증 한도에 따라 다를 수 있으며, 한국주택금융공사의 보증서 발급 여부와 신청인의 소득 및 신용도에 따라 조정될 수 있습니다.
- 대출 신청 시기는 신규 임대차 계약자의 경우, 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 하며, 갱신 계약자는 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과한 후, 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

▶신청 절차 및 필요한 서류
- 대출 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.
• 세종시에서 발급한 융자추천서
• 주민등록등본 및 전세계약서(원본)
• 임차보증금 5% 이상을 지급한 영수증
• 임차주택의 등기사항전부증명서
• 신분증 및 소득증빙서류
• 가족관계증명서
* 위 서류를 준비한 후, 하나은행을 통해 대출을 신청할 수 있으며, 대출 실행일에 대출금이 지정된 계좌로 입금됩니다.

▶유의사항 및 주의점
- 대출을 신청하기 전에 신용도와 상환 능력을 고려해야 합니다. 대출금을 과도하게 사용할 경우 신용등급 하락의 위험이 있으며, 원리금 연체 시 대출이 조기에 상환될 수 있습니다. 또한, 한국주택금융공사의 보증 업무 지침을 위반할 경우 기한의 이익을 상실할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
- 중도상환해약금은 중도상환 대출금액의 0.7%가 적용되며, 대출 잔여기간이 3개월 이내인 경우 면제됩니다. 대출 계약 철회는 대출금 수령일로부터 14일 이내에 가능하며, 서면이나 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 전달할 수 있습니다.

• 고객센터 1588-1111 / 1599-1111
• 고객센터(해외) +82-42-520-2500세종시 청년 임차보증금 대출은 청년들의 주거 안정성을 높이기 위해 마련된 대출 상품으로, 임차보증금의 부담을 덜어주고 이차보전 혜택을 통해 저렴한 금리로 대출을 이용할 수 있습니다. 세종시에 거주하거나 이사를 계획 중인 청년들은 이 기회를 적극 활용해볼 수 있으며, 주거 비용 부담을 줄이는 데 도움이 될 것입니다. 더 자세한 내용은 해당 은행고객센터나 홈페이즈를 참고하시기 바랍니다.

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하나은행 세종시 청년 임차보증금 대출 Q&A

* 하나은행 세종시 청년 임차보증금대출 대출 문의시 자주 묻는 질문 정리
1. 세종시 청년 임차보증금 대출이란 무엇인가요?
세종시에 거주하는 만 39세 이하의 청년들에게 주택 임대차 계약 시 필요한 보증금을 지원하는 대출 상품입니다. 낮은 금리로 전세 자금을 마련하여 청년들의 주거 안정을 도모하는 것이 목적입니다.

2. 대출 대상은 누구인가요?
만 19세 이상 39세 이하의 무주택 세대주로, 세종시에 거주하거나 전입 예정인 청년이 대상입니다. 임차보증금 2억 원 이하의 주택을 임차하고, 본인 연소득이 4,500만 원 이하, 부부 합산 연소득이 7,000만 원 이하인 경우 신청 가능합니다.

3. 대출 금리는 어떻게 되나요?
신잔액기준 COFIX 금리에 가산금리를 더하여 결정됩니다. 2024년 1월 17일 기준으로 최고 5.59%까지 적용될 수 있지만, 세종시와의 협약에 따라 변동될 수 있습니다.

4. 이차보전은 무엇인가요?
세종시에서 대출 이자의 일부를 지원하는 제도입니다. 최대 4.1%까지 이자를 지원하여 실제 부담하는 금리를 낮춰줍니다.

5. 대출 한도는 얼마인가요?
임차보증금의 90% 이내, 최대 1억원까지 대출받을 수 있습니다.

6. 대출 기간은 얼마나 되나요?
임대차 계약 기간 내에서 최대 2년까지 가능하며, 최대 2회까지 연장할 수 있습니다.

7. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
세종특별자치시 융자추천서, 주민등록등본, 확정일자부 전세계약서, 임차보증금 납입 증빙 등이 필요합니다. 자세한 내용은 은행에 문의하시기 바랍니다.

8. 어디에서 대출을 신청할 수 있나요?
거주지 관할 은행을 방문하여 상담 및 신청을 할 수 있습니다.

9. 중도 상환 시 수수료가 발생하나요?
네, 중도 상환 시 수수료가 발생할 수 있습니다. 정확한 수수료는 은행에 문의해야 합니다.

10. 이차보전은 언제까지 지원받을 수 있나요?
만 34세를 초과하는 경우 임대차 계약 종료 시까지 지원받을 수 있습니다. 다만, 세종시 외 지역으로 전출하거나 임대차 계약이 종료되는 등의 사유 발생 시 중단될 수 있습니다.

11. 대출 신청 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
• 소득 및 자산 기준을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
• 대출금을 과도하게 사용할 경우 신용등급 하락의 위험이 있습니다.
• 대출 기간 동안 이사를 가거나 계약이 종료될 경우 이차보전이 중단될 수 있습니다.

 

12. 세종시 융자추천서는 어떻게 받나요?
세종특별자치시 홈페이지 또는 관련 부서에 문의하여 안내받으시기 바랍니다.

13. 대출금 상환은 어떻게 이루어지나요?
만기일시상환, 원리금 균등분할상환 등 다양한 방식이 있으며, 은행과 상담하여 자신에게 맞는 방식을 선택할 수 있습니다.

 

 

세종시 청년 임차보증금 대출은 만 39세 이하의 무주택 청년을 위한 중요한 주거 안정 지원 프로그램으로 청년층이 주거 안정성을 확보할 수 있도록 마련된 이 대출은 사회초년생, 취업준비생, 대학생(대학원생 포함)을 대상으로 하며, 전세 자금 마련에 어려움을 겪는 청년들을 위한 하나은행 세종시 청년 임차보증금대출 대출 문의를 통해 대출의 개요, 대출 조건, 금리 및 상환 조건, 이차보전 혜택 등에 대해 알아보겠습니다.