하나은행 하나 부분분할상환 전세론 대출 문의

하나은행 하나 부분분할상환 전세론 대출 문의

하나은행 하나 부분분할상환 전세론은 임차보증금의 80%이내 최대 222백만원 까지 전세, 반전세 계약 모두 가능한 대출 문의로 알 수 있는 대출 대상, 한도, 상환방식, 신청 시기, 필요 서류 등 자세한 내용에 대해 알아보겠습니다.

 

 

하나 부분분할상환 전세론 대출 문의

▶하나은행 하나 부분분할상환 전세론 대출이란?
하나원큐 전세자금대출은 무주택자의 안정적인 주거를 위한 맞춤형 대출 상품입니다. 한국주택금융공사 보증을 통해 안정성을 더하고, 다양한 혜택과 편의성을 제공하여 고객 만족도를 높입니다. 본 상품은 자산 형성과 가계 부채 감축이라는 두 가지 목표를 동시에 달성할 수 있도록 설계된 대출 상품입니다.

▶대출 대상 및 조건
1. 대상: 주택임대차계약을 체결한 국민인 거주자
2. 대출 조건

• 임차보증금 7억원 이하 (수도권 외 5억원)
• 대출기간 중 원금의 5% 이상 상환 약정
• 임차보증금의 5% 이상 지급
• 만 19세 이상의 세대주
• 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 특정 조건 충족
• 월세의 경우, 월세보증금 및 월세에 대한 전월세전환율 적용 금액 기준

 

▶대출 한도 및 상환 방식
• 대출 한도: 임차보증금의 80% 또는 신청인 연간소득의 4.5배 중 적은 금액
• 상환 방식: 원금균등분할상환 (이자는 매월 후취)

 

▶대출 신청 및 절차
• 신규: 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
• 갱신: 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내 신청
• 특별 조건: 원금상환이 어려운 경우, '하나 부분분할상환 전세론(대환전용)'으로 대환 시 보증신청 시기 적용 제외

 

▶상환 방식 및 이자 납입
• 상환 방식: 원금균등분할상환
• 이자: 매월 후취
• 상환 변경: 대출기간 중 상환방식 변경 불가 (단, '하나 부분분할상환 전세론(대환전용)'으로 1회 변경 가능)
• 이자 계산: 대출금에 연이율과 대출일수를 곱한 후 365일로 나누어 산출

 

▶계약 해지 및 갱신
• 계약 해지: 대출금 전액 상환 시
• 계약 갱신: 일정 요건 충족 시 가능 (단, 대출원금의 5% 이상 미상환 시 불가)

 

▶중도상환 해약금
• 계산: 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율 X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
• 적용 기간: 최초 대출일로부터 3년
• 면제 조건: 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시

 

▶대출 관련 비용 및 세금
보증료: 대출금액의 0.02%~0.2%
인지세: 대출금액에 따라 차등 부과

 

▶소득공제
• 조건: 무주택세대주인 근로소득자, 국민주택규모 주택 등
• 금액: 원리금상환액의 40% (최대 3백만원)

 

▶금리 인하 요구 및 절차
• 조건: 신용상태 개선 시 증빙자료와 함께 신청
• 통지 기간: 10영업일 이내

 

▶대출 계약 철회 및 위법 계약 해지
• 철회: 자산기준 초과 시 계약서류 제공받은 날로부터 14일 이내
• 해지: 은행이 금융소비자 보호에 관한 법률 위반 시 계약체결일로부터 1년 이내

 

▶유의사항 및 고객 권리
• 대출 한도 및 금리: 신용도에 따라 차등 적용
• 만기 연장: 채무자 신청 및 은행 내규에 따라 결정
• 신용 점수 하락: 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용점수 하락 가능

 

• 고객센터 1588-1111 / 1599-1111
• 고객센터(해외) +82-42-520-2500

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하나 부분분할상환 전세론 대출 문의시 많이 묻는 질문

1. 하나 부분분할상환 전세론이란 무엇인가요?
하나 부분분할상환 전세론은 무주택자가 전세자금을 마련하고, 동시에 자산을 형성할 수 있도록 돕는 대출 상품입니다. 대출 기간 동안 원금을 일정 부분씩 상환해야 하며, 한국주택금융공사의 보증을 받아 안정성을 더했습니다.

2. 대출 대상은 누구인가요?
주택 임대차계약을 체결한 국민인 거주자라면 누구나 신청 가능합니다. 단, 임차보증금, 소득 등 일정 조건을 충족해야 합니다.

3. 대출 한도는 얼마나 되나요?
최대 2.2억원까지 대출이 가능하며, 임차보증금의 80% 또는 신청인 연간소득의 4.5배 중 적은 금액으로 결정됩니다.

4. 상환 방식은 어떻게 되나요?
원금균등분할상환 방식으로, 매달 동일한 금액을 상환해야 합니다. 이자는 매월 후취됩니다.

5. 대출 기간은 얼마나 되나요?
전세계약 만기일 범위 내 최장 2년(최대 10년까지)입니다.

6. 중도상환 시 해약금이 발생하나요?
네, 중도상환 시 일정 비율의 해약금이 발생할 수 있습니다. 단, 부분분할상환 전세론으로 대환하는 경우에는 1회에 한해 중도상환해약금이 면제됩니다.

7. 소득공제는 가능한가요?
네, 일정 조건을 충족하는 경우 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 무주택세대주인 근로소득자이고, 국민주택규모 주택에 거주하는 경우 원리금 상환액의 40%까지 소득공제가 가능합니다.

8. 대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
주민등록등본, 확정일자부 전·월세계약서, 임차보증금 지급 영수증 등이 필요합니다. 자세한 서류 목록은 은행에 문의하시기 바랍니다.

9. 금리를 낮출 수 있는 방법이 있나요?
신용등급이 높거나, 은행과의 거래 실적이 우수할 경우 금리 우대를 받을 수 있습니다. 또한, 금리 인하 요구가 가능하므로, 자세한 내용은 은행에 문의하시기 바랍니다.

 

 

이상, 하나은행 하나 부분분할상환 전세론은 임차보증금의 80%이내 최대 222백만원 까지 전세, 반전세 계약 모두 가능한 대출 문의로 알 수 있는 대출 대상, 한도, 상환방식, 신청 시기, 필요 서류 등 자세한 내용에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.