우리은행 우리WON전세대출 반환보증까지 한번에 대출 신청 방법

우리은행 우리WON전세대출 반환보증까지 한번에 대출 신청 방법

우리은행에서 제공하는 우리WON전세대출(HUG) 상품은 전세 자금을 필요한 고객에게 주택도시보증공사와의 협약을 통해 지원하는 대출 상품의 우리은행 우리WON전세대출 반환보증까지 한번에 대출 신청 방법과 대출 종류 및 대상 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

우리WON전세대출(HUG) 상품 개요

우리은행에서 제공하는 우리WON전세대출(HUG) 상품은 전세 자금을 필요한 고객에게 주택도시보증공사와의 협약을 통해 지원하는 대출 상품입니다. 특히 전세보증금 반환보증이 포함되어 있어, 임대차 종료 시 보증금을 안정적으로 돌려받을 수 있는 추가적인 보증을 제공합니다. 고객은 우리WON뱅킹 앱을 통해 편리하게 대출 신청과 관리를 할 수 있으며, 직접 영업점을 방문하지 않고도 비대면으로 모든 절차를 완료할 수 있습니다.

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대출 종류 및 대상

1. 대출 종류: 이 상품은 주택 임대차 계약에 필요한 자금을 지원하는 전세자금대출 상품입니다.

2. 대출 대상
- 1년 이상 재직 중이며, 1년 이상 소득이 있는 직장인.
- 무주택 상태로, 기혼자의 경우 배우자와 합산하여 무주택임이 확인된 고객.
- 주택도시보증공사(HUG) 보증서 발급이 가능한 고객으로, 전세보증금 반환보증 및 전세대출특약보증서를 받을 수 있어야 합니다.
* 단, 부부합산 1주택 보유 고객 중 규제지역에서 3억원 초과 아파트를 구입한 경우 대출이 불가합니다.

 

대출 한도 및 기간

1. 대출 한도
- 수도권: 최대 4억원까지 가능합니다.
- 수도권 외 지역: 최대 3.2억원.
- 1주택자 한도: 최대 2억원까지 가능하며, 대출 한도는 임대차 계약서에 명시된 임차보증금 및 전세보증금 반환보증 발급금액의 80% 이내에서 결정됩니다.

 

2. 대출 기간
- 최소 1년에서 최대 25개월 이내로 설정 가능합니다.

 

대출 신청 조건

대출 신청을 위해서는 아래의 조건을 충족해야 합니다.
- 현재 직장에서 1년 이상 재직 중이어야 하며, 소득이 발생해야 합니다.
- 신청자는 무주택 상태여야 하며, 기혼자의 경우 배우자와 합산해 무주택임을 확인받아야 합니다.
- 부부합산 1주택 보유 고객의 경우 일부 규제 조건이 적용되어 신청이 제한될 수 있습니다.
- 고객의 신용평점과 대출 심사 기준에 따라 대출 한도 및 금리가 결정됩니다.

 

대출 신청 방법

우리WON전세대출의 대출 신청 방법은 간단하고 비대면으로 진행할 수 있어 매우 편리합니다.

우리WON뱅킹 앱 설치
1. 스마트폰에서 우리WON뱅킹 앱을 설치한 후 회원가입 및 로그인을 완료합니다.

 

2. 대출 메뉴 선택
메인 화면에서 ‘대출 신청’을 선택하고, 우리WON전세대출(HUG)을 클릭합니다.

 

3. 정보 입력 및 심사
대출 신청 과정에서 필요한 개인 정보 및 대출 신청에 필요한 내용을 입력합니다.
신용평가, 소득, 재직 상태 등의 조건을 기준으로 예비 심사가 진행됩니다.

 

4. 임대차 계약서 업로드
대출 신청 절차에 따라 임대차 계약서 사본을 첨부해야 합니다.
우리WON뱅킹 앱에서 촬영 또는 스캔한 계약서 파일을 업로드합니다.

 

5. 보증서 발급
주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증서를 발급받아야 합니다.
이 과정은 우리은행과 HUG 간 자동 연계되어 처리됩니다.

 

6. 대출 금리 및 조건 확인 후 실행
최종 대출 금리와 한도를 확인한 후 대출 신청을 완료하고, 대출금이 고객의 계좌로 지급됩니다.

 

금리 및 상환 방법

1. 금리
- 고정금리와 변동금리 옵션을 제공하며, COFIX 기준 금리를 따릅니다.
- 고정금리는 1, 2, 3, 6개월 또는 2년간 적용될 수 있습니다.
- 변동금리는 COFIX 금리에 따라 변동되며, 매월 이자 납부가 필요합니다.

 

2. 상환 방법
- 만기일시상환 방식으로 대출 기간 동안 매월 이자를 납부하고, 대출 만기일에 원금을 일시 상환합니다.
- 마이너스 통장 방식은 제공되지 않습니다.

 

담보 및 대상 주택

1. 담보 요건
주택도시보증공사(HUG)의 전세대출특약보증서가 100% 담보로 제공됩니다.

 

2. 대상 주택 요건
- KB시세가 있는 아파트(주상복합 포함)이어야 합니다.
- 임차보증금은 수도권 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하의 주택이어야 하며, 선순위채권과 전세보증 금이 주택가액을 초과하지 않아야 합니다.

 

우리은행 우리WON전세대출 장단점

우리은행 우리WON전세대출 장점
- 보증금 반환보증 제공: HUG의 전세보증금 반환보증으로 안정적인 대출 실행 및 만기 시 보증금 회수가 가능합니다.
- 편리한 대출 신청: 비대면 대출 신청으로 우리WON뱅킹 앱을 통해 언제 어디서나 대출을 신청할 수 있습니다.
- 다양한 금리 선택 가능: 고정금리와 변동금리 옵션이 있어, 대출자의 상황에 맞는 금리 조건을 선택할 수 있습니다.
- 중도상환해약금 면제: 중도 상환 시 발생하는 해약금 부담이 없습니다.

 

우리은행 우리WON전세대출 단점
- 일부 제한 요건: 무주택자나 부부합산 1주택 보유자에게만 제한적으로 대출이 가능하여 대상이 제한될 수 있습니다.
- 대출 실행 불가 조건: 임차목적물 소재지가 다른 행정구역에 있을 경우 원격지에서의 대출 실행이 제한됩니다.
- 변동 금리 위험성: 변동 금리를 선택할 경우 시장 상황에 따라 금리가 인상될 위험이 있습니다.

 

우리WON전세 대출 신청시 자주묻는 질문

Q1. 우리WON전세대출(HUG)이란 무엇인가요?
A. 우리WON전세대출(HUG)은 전세 자금 마련을 위해 주택도시보증공사(HUG)와 협력하여 지원하는 전세자금 대출 상품입니다. 임차인의 보증금 반환보증이 포함되어 있어 대출을 통해 마련한 보증금을 안정적으로 회수할 수 있습니다.

Q2. 우리WON전세대출(HUG)의 대상자는 누구인가요?
A. 주요 대상자는 다음과 같습니다.
- 1년 이상 재직 중이며 소득이 있는 직장인.
- 무주택자로, 기혼자의 경우 배우자와 합산하여 무주택임을 확인받은 경우.
- 주택도시보증공사(HUG)에서 보증서 발급이 가능한 고객.
단, 부부합산 1주택 보유 중 규제지역에서 3억원 초과 아파트를 소유한 경우에는 대출이 불가합니다.

 

Q3. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A. 대출 한도는 임차보증금과 전세보증금 반환보증 발급금액의 80% 이내로 정해집니다.
- 수도권: 최대 4억원
- 수도권 외 지역: 최대 3.2억원
- 1주택자: 최대 2억원
단, 대출 심사 시 신용평가 및 소득 조건에 따라 개인별 한도가 결정될 수 있습니다.

Q4. 대출 신청 방법은 어떻게 되나요?
A. 우리WON뱅킹 앱을 통해 간편하게 대출을 신청할 수 있으며, 전 과정이 비대면으로 진행됩니다.
1. 우리WON뱅킹 앱 설치 및 로그인: 스마트폰에서 앱을 설치하고 회원가입 후 로그인합니다.
2. 대출 메뉴 선택: 메인 화면에서 ‘대출 신청’을 선택하고 우리WON전세대출(HUG)을 클릭합니다.
3. 개인 정보 입력 및 심사: 소득, 재직 상태 등을 입력하여 예비 심사를 진행합니다.
4. 임대차 계약서 업로드: 촬영 또는 스캔한 계약서를 앱에 첨부합니다.
5. 보증서 발급: 주택도시보증공사의 전세보증금 반환보증서를 발급받고 자동 연계되어 진행됩니다.
6. 최종 조건 확인 및 실행: 대출 금리와 한도를 확인한 후 신청을 완료하고, 대출금이 지급됩니다.

Q5. 대출 금리와 상환 방법은 어떻게 되나요?
A. 금리 옵션은 고정금리와 변동금리로 제공됩니다. 고정금리는 1~2년 주기로 조정되며, 변동금리는 COFIX 금리를 기준으로 합니다.

- 상환 방법: 만기일시상환 방식으로 매월 이자만 납부하고 만기일에 원금을 상환합니다. 마이너스 통장 방식은 제공되지 않습니다.

Q6. 담보와 대상 주택 요건은 어떻게 되나요?
A. 담보는 주택도시보증공사(HUG)의 전세대출특약보증서가 100% 담보로 제공됩니다.
- 대상 주택: KB시세가 있는 아파트(주상복합 포함)로, 임차보증금이 수도권은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하의 주택이어야 합니다.

 

대출 신청 시 유의사항

1. 대출 신청 전 상품설명서 및 약관을 충분히 읽어보시는 것이 좋습니다.
2. 금융소비자는 대출 상품 계약 전에 충분한 설명을 받을 권리가 있습니다.
3. 대출 승인 여부 및 금리는 고객의 신용도, 소득, 담보 조건에 따라 달라질 수 있으며, 최종 대출 한도와 금리는 개인별로 상이할 수 있습니다.

 

• 상품에 대한 문의사항이 있으시거나 자세한 상담을 원하시는 고객님은 고객상담을 이용해 주시기 바랍니다.
• 고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번) / 상담가능시간 09:00~18:00 (은행휴무일 제외)
• 대출신규상담 1599-8300
• 해당 페이지 방문하신 일부 고객님께 채팅 상담 요청장이 보이는 경우, 수락버튼을 클릭하시면 채팅상담서비스를 이용하실 수 있습니다.
- 추가적인 대출 신청 관련 문의는 가까운 우리은행 영업점 방문 또는 고객센터에서 상담 받을 수 있습니다.

 

 

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