2025 SH 청년안심주택 공공임대 조건 총정리

청년 주거 불안 문제는 사회적으로 매우 중요한 이슈 중 하나입니다. 서울시에서는 이러한 문제를 해소하기 위해 SH 청년안심주택 제도를 운영하고 있으며, 2025년에도 새로운 입주자를 모집하고 있어 관심이 집중되고 있습니다. 본 글에서는 SH 청년안심주택 공공임대의 조건부터 신청 자격, 접수 일정, 소득 및 자산 기준 등 구체적인 내용을 상세히 안내해 드리겠습니다.

청년안심주택이란?

청년안심주택은 대중교통 이용이 편리한 역세권 및 주요 간선도로 인근에 위치한 주택을 대상으로 서울주택도시공사(SH공사)가 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위해 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대 및 민간임대 주택입니다.

과거에는 '역세권 청년주택'이라는 이름으로 알려졌지만, 현재는 청년안심주택이라는 명칭으로 통합·개편되어 운영되고 있습니다.

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2025년 1차 SH 청년안심주택 공공임대 모집 개요

모집공고일: 2025년 4월 9일(수)
공급세대수: 총 1,485세대
▷ 신규공급: 1,356세대
▷ 재공급: 129세대

신규공급 단지 예시
- 도곡 더써밋타워, 광운대역 다움하우스, 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지, 어반허브 서울 스테이션, 메트로움 지밸리 퍼스트 등

재공급 단지 예시
- 어바니엘 충정로, 잠실센트럴파크, 청계로 벤하임, 홍대 크리원, 태릉입구역 이니티움, 용산 원효 루미니 등 다양한 지역에 분산되어 공급됩니다.

 

신청 자격 요건

다음 조건을 모두 충족해야 SH 청년안심주택 공공임대 청약 신청이 가능합니다.
연령: 공고일(2025.04.09) 기준 만 19세 이상 ~ 39세 이하 청년
무주택 세대구성원: 본인 및 세대원 모두 주택을 소유하고 있지 않아야 함

소득 요건:

- 청년: 기준 중위소득의 120% 이하
- 신혼부부: 기준 중위소득의 130% 이하

총자산 요건:
- 청년: 2억 9천만 원 이하
- 신혼부부: 3억 6,100만 원 이하

자동차 가액: 3,708만 원 이하

 

임대 조건과 혜택

SH 청년안심주택 공공임대는 시세 대비 30%~85% 수준의 저렴한 임대료로 제공되며, 입주자의 부담을 덜기 위해 보증금의 50%까지 지원 받을 수 있는 것이 큰 장점입니다.

- 시세의 30~85% 임대료
- 보증금 50% 지원
- 전용면적: 16~44㎡ 중심
- 임대 기간: 최초 2년 계약, 최대 6년까지 연장 가능 (조건 충족 시)

이러한 조건은 일반 전월세와 비교해볼 때 상당한 혜택을 제공하며, 실제로 많은 청년 및 신혼부부들이 큰 관심을 보이고 있습니다.

 

모집 일정 정리

청약 접수 : 2025년 4월 21일(월) 10:00 ~ 4월 23일(수) 17:00
접수 방법 : 인터넷 및 모바일 접수만 가능 (방문 불가)
서류심사 대상자 발표 : 2025년 5월 9일(금)
서류 제출 기간 : 2025년 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수) (등기우편만 가능)
최종 당첨자 발표 : 2025년 8월 29일(금)

* 주의사항: 서류는 반드시 등기우편으로 제출해야 하며, 일반 우편으로는 접수되지 않습니다.

 

문의처 및 청약 방법

문의처: 서울주택도시공사 콜센터 ☎ 1600-3456
청약 방법: SH서울주택도시공사 공식 홈페이지 접속 후 온라인 신청
- 신청 전 반드시 모집공고문을 꼼꼼히 확인하신 후, 본인의 조건에 맞는 유형으로 청약을 진행해 주시기 바랍니다.

 

유형별 세부 안내

SH 청년안심주택 공공임대는 청년형과 신혼부부형으로 나뉘어 모집됩니다.

1. 청년형
나이: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
대상: 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등
미혼 기준, 무주택 세대주
소득 및 자산 기준 충족

2. 신혼부부형
혼인 기간 7년 이내
맞벌이 가능
소득 및 자산 기준 다소 높음 (청년형 대비)
자녀 유무 관계없이 신청 가능

꼭 확인해야 할 사항
1. 청약 신청은 본인의 소득과 자산 기준, 자동차 가액, 무주택 여부 등을 반드시 확인하고 진행해야 합니다.
2. 일부 단지는 공공임대 + 공공지원 민간임대 혼합 구성이므로 공급 유형을 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
3. SH 외에도 해당 건설사(롯데, 현대, 호반 등) 웹사이트에서도 추가 정보를 제공하므로 함께 확인해보시는 것을 권장드립니다.

2025년 SH 청년안심주택 공공임대는 청년과 신혼부부의 주거 안정을 실현할 수 있는 큰 기회입니다. 특히 역세권이라는 입지 조건과 더불어 저렴한 임대료, 보증금 지원, 자산 기준 완화 등 다양한 혜택이 제공되기 때문에, 본인의 조건을 잘 따져보고 해당 주택 유형에 지원해 보시기 바랍니다.
서울에서의 안정적인 생활 기반을 마련하고자 하는 청년이라면, 이번 공고를 절대 놓치지 마세요! 지금 바로 SH서울주택도시공사 홈페이지에서 청약 정보를 확인하고 신청해보시기 바랍니다. 지속적인 관심과 준비가 안정된 미래로 이어집니다. 모든 청년들의 주거 안정과 자립을 응원합니다.