하나 전세금안심대출 안전한 전세자금대출과 보증을 한번에

하나 전세금안심대출: 안전한 전세자금대출과 보증을 한번에!

하나 전세금안심대출은 주택도시보증공사의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증을 결합한 상품입니다. 안전한 대출과 보증으로 전세보증금을 보호하고, 대출 상담을 통해 최적의 조건을 확인하세요!

 

 

하나 전세금안심대출이란?

전세 자금 대출을 받을 때 가장 걱정되는 부분은 보증금 반환 문제입니다. 이에 대한 해결책으로 하나 전세금안심대출이 있습니다. 이 상품은 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증이 결합된 대출 상품으로, 보증서를 담보로 안전한 전세대출을 지원하며, 임대차 계약 만료 시 보증을 통해 보증금을 안전하게 반환받아 대출금을 상환할 수 있습니다.

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하나 전세금안심대출의 주요 특징

1. 안전한 보증 지원

- 주택도시보증공사의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증을 결합하여 보증금을 안전하게 보호합니다.
- 대출 만기 시 보증을 통해 보증금을 돌려받고, 이를 이용해 대출금을 상환할 수 있습니다.

 

2. 넉넉한 대출한도

- 최대 4억 원까지 대출 가능 (부부합산 1주택자는 최대 2억 원)
- 임차보증금의 최대 80%까지 대출 가능 (신혼부부, 청년가구 및 배당이의 소송 당사자는 최대 90%)
- 신혼부부, 청년가구 등은 수도권 최대 4.5억 원, 수도권 외 지역 최대 3.6억 원까지 가능

 

3. 다양한 대출 대상 주택

- 아파트, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔, 연립주택, 다세대주택
- 수도권 기준 임차보증금 7억 원 이하, 수도권 외 지역 5억 원 이하

 

4. 유연한 대출 기간 및 상환 방식

- 최장 25개월 이내 (대출 만기일은 전세계약 종료일 + 1개월)
- 만기일시상환 또는 분할상환 방식 선택 가능

 

5. 소득공제 혜택

- 무주택 세대주 근로소득자의 경우 소득공제 가능
- 원리금 상환액의 40%까지 소득공제 (월세공제 및 주택마련저축공제 포함 최대 300만 원까지)

 

대출 대상자 요건

하나 전세금안심대출을 받기 위해서는 아래 요건을 충족해야 합니다.

- 임대차계약을 1년 이상 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 기지급한 임차인
- 주택도시보증공사의 보증서 발급 요건을 충족한 개인 (미성년자, 외국인, 재외국민 제외)
- 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인

 

대출 신청 시기 및 방법

1. 대출 신청 시기
- 신규 계약: 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신 계약: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과, 갱신 계약을 체결한 날로부터 3개월 이내

 

2. 대출 신청 방법
- 대출 상담 예약: 하나은행 영업점 방문 또는 고객센터(1599-2222) 전화 상담
- 필요 서류 준비: 임대차계약서(원본), 소득·재직 확인 서류, 주민등록등본 등

 

3. 대출 심사 및 승인후 대출 실행

 

상환 방식 및 이자 계산

상환 방식
- 만기일시상환: 만기일에 원금 일시 상환, 이자는 매월 후취
- 원리금균등분할상환: 매달 일정한 금액으로 원리금 상환
- 마이너스통장 방식 가능

 

이자 계산 방법
- 만기일시상환 대출: 대출금액 × 연이율 × 대출일수 ÷ 365(윤년은 366일)
- 원리금 균등분할상환: 대출금액 × 연이율 ÷ 12

 

중도상환 수수료 및 대출 비용

중도상환해약금

- 대출잔여기간이 3개월 이내일 경우 면제
- 중도상환해약금률 0.61% 적용

 

보증료 (손님 부담)

- 전세보증금 반환보증금의 연 0.115~0.154% + 대출금의 연 0.031%

 

인지세 (대출금액에 따라 차등 적용, 은행과 50%씩 부담)

- 5천만 원 이하: 비과세
- 5천만 원 초과~1억 원 이하: 7만 원
- 1억원 초과~10억 원 이하: 15만 원
- 10억원 초과: 35만 원

 

추가 혜택 및 유의사항

1. 금리 인하 요구권
- 본인의 신용 상태가 개선된 경우(예: 취업, 승진, 재산 증가 등) 금리 인하를 요청할 수 있습니다.

 

2. 대출 계약 철회권
- 대출 계약 체결 후 14일 이내 계약 철회 가능 (중도상환수수료 면제 및 대출정보 삭제)

 

3. 위법 계약 해지권
- 은행이 금융소비자 보호법을 위반한 경우 계약 해지가 가능합니다.

 

4. 유의사항

- 이사 전 최소 10영업일 전에는 대출 신청을 완료해야 합니다.
- 신용도 및 대출 규정에 따라 대출한도와 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
- 대출금 미상환 시 연체이자가 부과되며, 채무자의 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매 등)이 발생할 수 있습니다.

 

 

하나 전세금안심대출 상담 신청하기! 전세 자금 마련이 고민되신다면 하나 전세금안심대출 상담을 받아보세요! 더 자세한 내용은 하나은행 고객센터(1599-2222)나  가까운 하나은행 영업점 방문하여 안전한 전세 보증과 함께, 안정적인 대출 지원을 받아보세요!

 

 

이상, 전세 자금 대출을 받을 때 가장 걱정되는 부분인 보증금 반환 문제를 해결 할 수 있는 하나 전세금안심대출 상담에 대해 알아봤습니다. 특히, 이 상품은  주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증이 결합된 대출 상품으로, 보증서를 담보로 안전한 전세대출을 지원하며, 임대차 계약 만료 시 보증을 통해 보증금을 안전하게 반환받아 대출금을 상환할 수 있습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.