하나 전세금안심대출 신청 방법 및 장단점에 대해 알아 보기

하나 전세금안심대출 신청 방법 및 장단점 분석에 대해 알아 보기

하나 전세금안심대출 신청 방법, 대출 한도 및 금리, 장단점까지 자세히 알아보세요. 신혼부부·청년가구 우대 혜택과 전세보증금 보호까지!

 

 

하나 전세금안심대출이란?

하나 전세금안심대출은 주택도시보증공사(HUG)의 전세자금대출특약보증과 전세보증금반환보증이 결합된 상품으로, 보증서를 담보로 전세대출을 지원하고, 임대차계약 만료 시 전세보증금 반환보증을 통해 안전하게 대출금을 상환할 수 있도록 설계된 금융상품입니다.

이 상품은 전세보증금을 보호하면서도 대출을 원활하게 받을 수 있도록 보장해 주며, 신혼부부, 청년가구 및 배당이의 소송 당사자에게 우대 조건을 제공합니다. 이번 글에서는 해당 상품의 주요 특징 및 혜택과 대출 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

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하나 전세금안심대출 신청 방법

대출을 신청하기 위해서는 대출 대상 요건을 충족해야 하며, 신청 기한을 준수하는 것이 중요합니다. 아래 절차에 따라 대출을 신청할 수 있습니다.

 

1. 대출 대상 요건 확인
1) 임차인 자격
- 만 19세 이상 대한민국 국민(미성년자, 외국인, 재외국민 제외)
- 주택도시보증공사의 보증서 발급 요건 충족
- 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 임차인

 

2) 임대차 계약 요건
- 1년 이상 임대차계약 체결 및 임차보증금의 5% 이상 지급 완료

 

3) 대출 대상 주택
- 아파트, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔, 연립주택, 다세대주택
- 임차보증금 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 5억 원 이하

 

2. 대출 신청 시기
1) 신규 계약 시: 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
2) 갱신 계약 시: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 후 갱신 계약 체결일로부터 3개월 이내

 

3. 대출 한도 및 상환 조건

1) 대출 한도
- 최대 4억 원 (단, 부부 합산 1주택자는 최대 2억 원)
- 임차보증금의 80% (신혼부부, 청년가구 및 배당이의 소송 당사자는 90%)
- 주택도시보증공사 보증 한도 이내 (수도권 4.5억 원, 그 외 지역 3.6억 원)

 

2) 대출 기간
- 최대 25개월 이내 (전세계약 종료일 + 1개월)
- 자동 연장 불가 → 만기 1개월 전 사전 상담 필수

 

3) 상환 방식
- 만기일시상환: 원금 만기 일시상환, 이자는 매월 후취
- 원리금 균등분할상환: 원금과 이자를 매월 동일하게 상환

 

4. 대출 신청 방법
1) 오프라인 신청 (영업점 방문)
- 하나은행 영업점 방문

- 대출 상담 및 서류 제출
- 대출 심사 진행
- 대출 승인 후 실행

 

2) 온라인 신청 (비대면 신청 가능 여부 확인)
- 하나은행 인터넷뱅킹 또는 모바일 앱을 통해 사전 상담 후, 일부 고객에 한해 비대면 대출이 가능할 수 있으므로 영업점에 문의하는 것이 좋습니다.

 

5. 필요 서류
- 임대차계약서 원본
- 소득 및 재직 확인 서류
- 주민등록등본
- 기타 필요 시 추가 서류 요청 가능

 

하나 전세금안심대출의 장단점

하나 전세금안심대출의 장점
1. 전세보증금 반환보증 포함: 임대차 계약 만료 시 전세보증금을 안전하게 반환받을 수 있어 대출 상환이 용이합니다.
2. 보증서 담보 대출 가능: 주택도시보증공사의 보증서 발급을 통해 대출 실행이 가능하며, 신혼부부·청년가구는 우대 혜택을 받을 수 있습니다.
3. 최대 4억 원까지 대출 가능: 수도권 기준 최대 4억 원까지 대출이 가능하며, 신혼부부·청년가구의 경우 보증한도가 더 높습니다.
4. 금리 인하 요구 가능: 신용등급 상승, 재산 증가 등의 사유가 발생하면 금리 인하를 요청할 수 있습니다.
5. 소득공제 혜택 제공: 무주택 세대주 근로소득자는 대출 원리금 상환액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

하나 전세금안심대출의 단점
1. 자동 연장 불가: 대출 만기 시 자동 연장이 되지 않으며, 반드시 만기 1개월 전에 상담 및 재심사가 필요합니다.
2. 보증료 및 기타 비용 부담: 주택도시보증공사의 보증료(연 0.115~0.154%)와 대출금 인지세가 발생할 수 있습니다.
3. 중도상환수수료 존재: 대출 잔여 기간이 3개월 초과인 경우, 중도상환 시 0.61%의 해약금이 부과됩니다.
4. 신용도에 따른 대출 제한 가능: 개인 신용 상태에 따라 대출 한도와 금리가 달라질 수 있으며, 신용 점수가 낮거나 부적격자로 판단될 경우 대출이 거절될 수 있습니다.
5. 전세금 반환보증 미가입 시 대출 불가: 전세보증금 반환보증이 필수이므로 가입하지 않으면 대출을 받을 수 없습니다.

 

 

- 하나 전세금안심대출 신청 및 자세한 상담은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 가까운 영업점에서 가능합니다.

 

 

이상, 전세보증금 반환보증과 결합된 안전한 대출 상품으로, 신혼부부·청년가구에게 특히 유리한 조건을 제공합니다. 보증을 통해 대출금 상환의 안정성을 확보할 수 있는 하나 전세금안심대출의 주요 특징 및 혜택과 대출 신청 방법에 대해 알아봤습니다.