우리은행 도시형 생활주택 건설 자금 대출 상담

우리은행 도시형 생활주택 건설 자금 대출 상담 

우리은행 도시형 생활주택자금은 국민주택 건설 사업자를 위한 맞춤 대출 상품입니다. 대출 한도, 기간, 금리 조건 등 상세 정보를 확인하고 상담받아보세요.
우리은행 도시형 생활주택자금은 소규모 국민주택 건설 사업자에게 맞춤형 금융 솔루션을 제공합니다. 도시형 생활주택 건설을 위한 다양한 대출상품과 혜택을 아래에서 확인하시고, 필요한 자금을 효율적으로 조달하세요. 이번 글에서는 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출상품 개요

우리은행의 도시형 생활주택자금은 분양 또는 임대 목적으로 국민주택(300세대 미만) 건설을 계획하는 사업자를 대상으로 지원됩니다. 건축허가 및 주택건설사업계획 승인을 받은 사업자가 대출 대상이며, 해당 자금을 통해 사업을 원활히 진행할 수 있습니다.

반응형

대출 대상

- 주택건설사업 등록업자
- 등록업자와 공동으로 사업 수행하는 토지소유자
- 건설사업을 계획하고 있는 등록업자를 고용한 시공자
※ 사업자등록증을 보유한 사업자만 신청 가능

 

대출 조건 및 한도

1. 단지형 다세대·연립주택

1) 분양자금
- 전용면적 60㎡ 이하: 세대당 최대 7,000만 원
- 전용면적 60㎡ 초과 ~ 75㎡ 이하: 최대 7,000만 원(LH 공사 등 공공기관 대상)
- 한시적 인상: 2024년 2월 29일 ~ 2025년 2월 28일, 민간사업자 신규 접수분 최대 1억 원

 

2) 임대자금
- 전용면적 85㎡ 이하: 세대당 최대 5,000만 원

 

2. 원룸형 도시형 생활주택

분양자금
- ㎡당 최대 120만 원(30㎡ 이상 50㎡ 이하는 ㎡당 140만 원)
- 한시적 인상: ㎡당 최대 200만 원(호당 최대 1억 원)

 

대출 기간

1. 단지형 다세대·연립주택

- 분양: 3년
- 임대: 30년(임대의무기간 10년 시 35년)

 

2. 원룸형 도시형 생활주택

- 분양: 3년
- 임대: 30년(초기 10년 이자만 납부, 이후 20년 분할 상환)

 

금리 및 혜택

1. 기본금리

1) 단지형 다세대·연립
- 임대주택: 연 3.0% (60㎡ 이하), 연 4.0% (85㎡ 이하)
- 분양주택: 연 3.8% (60㎡ 이하), 연 4.0% (75㎡ 이하)
- 한시적 인하: 민간사업자 신규 접수 시 연 0.8%p 인하(임대 제외)
2) 원룸형: 연 4.0%
- 한시적 인하: 민간사업자 신규 접수 시 연 1.0%p 인하

 

2. 상환 방식

- 분양주택: 일시 상환
- 임대주택: 초기 10년은 이자 납부, 이후 20년 원리금 균등 분할 상환

 

담보 및 보증

1. 담보 조건

- 건설사업지 토지 및 건물 준공 후 추가 담보 제공

 

2. 보증서
- 주택금융공사(주택금융신용보증서)
- 주택도시보증공사(주택사업금융보증서)

 

이자 및 연체 관리

이자 계산 방식
- 만기일시상환: (대출금액 x 대출이자율 x 이자일수) / 365일
- 원리금균등분할: (대출금액 x 대출이자율) / 12개월

 

지연배상금
- 연체 기간 3개월 이내: 이자율+4.0%
- 연체 기간 3개월 초과: 이자율+5.0%(최대 연 10%)

 

유의 사항

1. 본 상품은 금리인하요구권 대상이 아닙니다.
2. 대출 약정을 이행하지 않을 경우, 연체 이자 적용 및 신뢰도 하락 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
3. 해당 상품은 대출 계약 철회권 대상이 아닙니다.

 

대출 상담은 우리은행 영업점을 통해 가능합니다. 귀하의 사업에 적합한 대출 옵션과 조건을 전문가와 상의하여 선택하세요. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

 

이상, 소규모 국민주택 건설 사업자에게 맞춤형 금융 솔루션을 제공하는 도시형 생활주택 건설을 위한 우리은행 도시형 생활주택자금의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.