NH농협 채움고정금리모기지론 자세한 설명과 대출 문의 가이드

NH농협 채움고정금리모기지론 자세한 설명과 대출 문의 가이드

NH농협 채움고정금리모기지론은 금리 상승기에도 안정적이며, 고정금리를 통해 이자 부담을 줄여주는 주택담보대출 상품입니다. 이번 글에서는 대출 문의를 통해 필요한 대출 정보에 대해 알아보겠습니다!

NH농협 채움고정금리모기지론은 금리 상승기에 고객의 이자 부담을 완화하고 안정적인 부채 상환을 지원하기 위해 일정 시점까지 고정금리가 적용되는 주택담보대출 상품입니다. 가계자금 및 주택자금이 필요한 개인과 개인사업자를 대상으로 제공되며, 다양한 상환 방식과 유리한 금리 혜택을 제공합니다. 아래에서 상품의 세부 내용을 확인하고 대출 문의 시 필요한 정보를 확인해 보세요.

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상품 개요

대출 금리: 연 4.05% ~ 5.75% (2025년 1월 6일 기준)
대출 기간: 금리고정형: 5년 이상 15년 이내
금리혼합형: 5년 고정 후 변동금리로 전환, 최대 40년 가능
대출 한도: 담보평가금액 범위 내
금리 종류: 고정금리 또는 혼합금리
상환 방식: 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 혼합상환

 

주요 특징

1. 금리 안정성
- 금리 상승기에도 대출 초기 일정 기간 동안 고정금리가 적용되어 이자 부담을 줄일 수 있습니다.

 

2. 대출 대상

- 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트(주상복합 포함)를 담보로 가계 및 주택자금이 필요한 개인 및 개인사업자.

 

3. 우대 금리 적용
- 최고 1.70%p 우대금리 제공(거래실적, 정책, 상품 우대 포함).

 

4. 담보 및 보증

- 근저당권 설정 필수.
- 서울보증보험(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입 가능.

 

상환 방식

1. 원리금균등분할상환
- 대출 원금과 이자의 합을 대출 기간 동안 균등하게 나누어 매월 상환.

 

2. 원금균등분할상환
- 원금을 대출 기간에 따라 매월 균등하게 나누어 상환하며, 여기에 이자를 더해 납부.

 

3. 혼합상환
- 원리금균등분할상환과 만기일시상환을 혼합한 방식.

필수 제출 서류

- 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증 등)
- 등기권리증
- 주민등록등본(초본)
- 재직(사업영위) 증명서
- 소득 확인 서류
- 기타 필요 서류(매매계약서 등)

 

유의사항

1 중도상환수수료
- 대출 잔여 기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출 실행일로부터 3년간 적용.

 

2. 연체이자

- 연체 발생 시 대출금리 + 3%의 지연배상금률 적용.
- 연체 기간과 관계없이 최대 연 15% 제한.

 

3. 금리 변경 가능성
- 금리혼합형은 5년 고정금리 이후 변동금리로 전환됩니다.

 

4. 인지세 부담
- 대출금액 5천만 원 초과 시 인지세 발생(고객 50% 부담).

 

5. 신용평점 영향
- 과도한 대출로 인해 개인 신용평점이 하락할 수 있으므로 신중한 계획 필요.

 

대출 문의시 자주 묻는 질문

Q1. 금리 혼합형은 어떻게 작동하나요?
A1. 금리 혼합형은 대출 실행일로부터 첫 5년간 고정금리가 적용되며, 이후 변동금리로 전환됩니다. 변동금리는 월중신규COFIX(6개월) + 가산금리가 적용됩니다.

 

Q2. 우대금리 혜택을 받으려면 어떤 조건이 필요한가요?
A2. 신용카드나 체크카드 3개월 100만 원 이상 사용, 급여 이체(월 150만 원 이상), 자동이체(월 3건 이상) 등의 조건을 충족하면 우대금리를 받을 수 있습니다.

 

Q3. 대출금 한도는 어떻게 산정되나요?
A3. 담보평가금액을 기준으로 대출 가능 금액이 산정됩니다. 지역별 소액임차보증금이 차감될 수 있습니다.

 

Q4. 중도상환수수료는 어떻게 계산되나요?
A4. 대출잔여기간에 따라 비례적으로 산출되며, 대출 실행일로부터 3년간 적용됩니다.

 

Q5. 대출 실행 후 계약 철회가 가능한가요?
A5. 계약 철회권에 따라 대출 실행일 기준 14일 이내 철회할 수 있습니다. 서면, 전화, 또는 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금과 이자를 전액 상환해야 합니다.

 

 

대출 문의를 통해 자세한 상담을 원하시면 NH농협은행 고객행복센터(☎ 1600-2800)로 연락하거나 가까운 영업점을 방문해 주세요.

 

 

이상, 금리 상승기에 고객의 이자 부담을 완화하고 안정적인 부채 상환을 지원하기 위해 일정 시점까지 고정금리가 적용되는 주택담보대출 상품입니다. 가계자금 및 주택자금이 필요한 개인과 개인사업자를 대상으로 제공되며, 다양한 상환 방식과 유리한 금리 혜택을 제공하는  NH농협 채움고정금리모기지론 상품의 세부 내용을 대출 문의를 통해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.