우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출

우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출 상담

주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%보증)로 영업점 방문없이 인터넷상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출 우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출 상담을 통해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출이란?

우리은행의 iTouch 전세론은 주택금융공사의 보증을 바탕으로 전세자금을 마련하는 금융상품으로, 고객이 은행 영업점을 방문하지 않고도 인터넷을 통해 상담과 대출 신청을 진행할 수 있는 편리한 서비스가 특징입니다. 전세자금을 필요로 하는 고객들에게 특히 인기 있는 이 상품은 대출 종류와 대상을 상세히 규정하고 있으며, 대출 조건과 한도, 상환 방식 등에서 이용자의 다양한 요구를 충족시키고 있습니다.

 

iTouch 전세론의 대출 종류 및 대상

대출 종류에는 전세자금대출과 인터넷을 통한 부동산 대출이 포함됩니다. 전세자금대출은 주택 임대차 계약을 맺고 보증금을 납부한 고객이 대상이 되며, 인터넷부동산 대출도 가능하여 비대면으로 신속하게 자금을 확보할 수 있습니다. 대출을 받을 수 있는 고객은 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급한 개인으로, 임차보증금이 7억 원 이상(지방의 경우 5억 원 초과)일 때는 대출이 제한됩니다. 이 외에도 근로소득자와 무직 또는 무소득자가 대상이며, 무직자는 한국주택금융공사에서 인정하는 특정 서류를 제출해야 합니다.

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대출 기간과 한도

대출 기간은 임대차계약서에 명시된 계약 종료일까지로 설정됩니다. 일반적으로 최소 1년에서 최대 2년까지 선택할 수 있으며, 고객의 상황에 맞춰 유연하게 기간을 조정할 수 있는 장점이 있습니다. 대출 한도는 임차보증금의 80% 내에서 결정되며, 최대 한도는 2억 2천 2백만 원입니다. 이 한도는 고객의 보증서 발급 가능 금액에 따라 다르게 적용될 수 있으며, 고객의 신용도와 보증 비율에 따라 차등 지급됩니다.

 

대출 신청을 위한 조건

- 우리은행 iTouch 전세론의 대출 신청 조건은 주택 임차계약을 맺고 임차보증금의 일부를 납부한 개인 고객으로 제한됩니다. 이때 개인사업자는 대출 대상에 포함되지 않으며, 근로소득자의 경우 동일 직장에서 3개월 이상 재직해야 하며, 소득 증빙을 위한 서류를 제출해야 합니다. 무직이나 무소득자라 하더라도 한국주택금융공사의 인정을 받은 입증 서류를 제출한다면 소액대출은 가능하지만, 대출 한도나 조건에서 제약이 있을 수 있습니다.

- 대출 신청 시에는 주민등록증, 주민등록등본, 임대차계약서 등의 서류가 필수적으로 요구되며, 경우에 따라 추가 서류가 요청될 수도 있습니다. 대출 상담을 통해 자세히 확인하시기 바랍니다.

 

대출 제외 대상과 주요 제한 사항

대출 신청 시 외국인, 미성년자, 피성년후견인 및 피한정후견인은 대출 대상에서 제외됩니다. 이 외에도 소득 및 재직 증빙이 불가한 경우나 휴직자, 보험 설계사, 프리랜서 등 사업소득을 가진 직업군은 대출 대상에 포함되지 않습니다. 또한, 대출 서류의 원본을 제출하지 못하는 경우에도 대출이 거절될 수 있습니다. 고객의 신용도, 직업 형태, 소득 수준 등이 복합적으로 고려되어 대출 가능 여부가 결정됩니다.

 

대출 관련 비용과 상환 방법

- 우리은행 iTouch 전세론을 신청하는 고객은 인지세와 보증료를 부담해야 합니다. 인지세는 대출 금액에 따라 차등 적용되며, 대출 약정 시 납부해야 하는 세금입니다. 또한, 보증료는 연 0.06%에서 0.20% 범위에서 책정되며, 주택금융공사의 기준에 따라 결정됩니다. 이는 보증 금액과 고객의 신용도를 바탕으로 산정되어 고객마다 상이할 수 있습니다.

- 대출 상환 방법은 만기일시상환 방식을 채택하고 있습니다. 이 방식은 원금을 만기일에 일시적으로 상환하며, 이자는 매월 한 번씩 정기적으로 납부하는 방식입니다. 대출 금리는 변동금리를 기반으로 하며, 여기에 가산금리가 추가로 붙습니다. 기본 금리는 대출 신청 시점에 iTouch 전세론 금리 정보에서 확인할 수 있습니다.

 

우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출 신청 절차

우리은행 iTouch 전세론은 인터넷 대출 신청부터 대출 실행까지 전 과정을 온라인으로 편리하게 진행할 수 있는 전세자금 대출 상품입니다. 고객이 영업점을 방문할 필요 없이 인터넷으로 상담 및 대출 신청이 가능해, 대출 과정이 간소화된 것이 특징입니다. 다음은 iTouch 전세론의 인터넷 대출 신청부터 대출 실행까지 단계별 절차 안내입니다.

1. 인터넷 대출 접수 단계
- 인터넷 대출 신청: 상품설명서를 확인하고 대출 체크리스트를 작성합니다.
- 인터넷 대출 접수: 대출 신청서 접수가 이루어집니다.

- 기본 정보 입력: 차주의 개인 정보와 직장 정보, 신상 정보를 입력합니다.
- 임대차 정보 입력: 계약과 관련된 임대차 정보를 기재합니다.
- 대출 신청 정보 입력: 대출 금액과 기간, 희망 영업점 등을 입력합니다.
- 공인인증: 대출 신청을 위한 공인인증 절차를 완료합니다.
- 접수 결과 확인: 서류 준비 안내와 함께 접수 결과를 확인합니다.

2. 방문 및 서류 접수 단계
- 1차 SMS 수신 - 청약 접수 확인: 대출 접수가 완료되면 SMS로 확인 메시지를 받습니다.
- 2차 SMS 수신 - 준비 서류 안내: 대출에 필요한 서류 목록이 SMS로 안내됩니다.
- 유선 통화 실시: 방문 장소와 일시를 확인하기 위한 유선 통화가 진행됩니다.
- 서류 준비 및 제출: 영업일 기준 약 2~3일 소요됩니다.
- 3차 SMS 수신 - 대출 승인 결과 안내: 대출 심사 결과가 SMS로 통보됩니다.
- 대출 승인 결과 확인: 승인 여부 확인 후, 추가 서류 제출이 필요한 경우 이를 안내받습니다.

3. 인터넷 약정 및 대출 실행 단계
- 대출 약정: 대출 약정서 작성이 진행됩니다.
- 공인인증: 대출 실행 전 마지막 공인인증을 진행합니다.
- 대출금 입금: 임대인의 계좌로 대출금이 입금됩니다.
- 4차 SMS 수신 - 대출 실행 완료: 대출 실행이 완료되었다는 SMS 알림이 발송됩니다.
- 전입사실 확인 서류 제출: 전입사실 확인을 위한 서류를 준비합니다.
- 주민등록등본 제출: 대출 실행 후 1개월 이내에 은행에 주민등록등본을 제출해야 합니다.

 

우리은행 iTouch 전세론 신청 시 유의사항
- 대출 조건 및 필요 서류는 고객의 신용도와 소득에 따라 다를 수 있으므로 사전에 확인이 필요합니다.
- 대출 심사 및 승인 절차는 약 2~3일 소요되며, 대출 승인 여부에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
- 대출금은 임대인 계좌로 직접 입금됩니다.
- 대출 실행 후 1개월 이내에 전입사실 확인 서류와 주민등록등본을 제출하지 않으면 대출 조건이 변경될 수 있습니다.

 

고객 유의사항

- iTouch 전세론을 이용하는 고객은 상품에 대한 충분한 설명을 제공받고 상품설명서와 약관을 읽어보는 것이 권장됩니다. 대출의 가능 여부는 고객의 신용도, 소득, 담보 방식 등에 따라 달라지며, 대출 조건에 따라 연체 이자율이 적용될 수 있습니다. 대출을 신청하면 고객의 신용정보가 신용정보회사에 조회되며, 과도한 신용정보 조회는 신용 점수에 불이익을 줄 수 있습니다.

- 심사 과정에서 고객의 대출 자격 조건이 맞지 않을 경우 거절될 수 있으며, 서류 제출 이후에도 거절 가능성이 있습니다. 특히 신용도와 관련된 조건에 미달할 경우 대출이 제한될 수 있다는 점을 반드시 숙지해야 합니다.

 

우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출 상담시 자주묻는 질문

Q1: 우리은행 iTouch 전세론은 어떤 상품인가요?
A1: 우리은행 iTouch 전세론은 주택금융공사의 보증을 기반으로 하는 전세자금 대출 상품으로, 인터넷 상담 및 대출 실행이 가능합니다. 고객이 은행 영업점을 방문하지 않고도 대출을 신청할 수 있어 편리한 서비스이며, 주택금융공사의 주택신용보증서가 담보로 제공됩니다. 보증 비율은 90%입니다.

Q2: 대출 대상은 누구인가요?
A2: 대출 대상은 임차보증금의 5% 이상을 이미 지급한 개인 고객으로, 임차보증금이 수도권은 7억 원, 지방은 5억 원을 초과할 경우 대출이 불가능합니다. 근로소득자, 무직자, 무소득자의 경우 한국주택금융공사에서 인정하는 서류를 제출해야 합니다.

Q3: 대출 기간과 한도는 어떻게 되나요?
A3: 대출 기간은 임대차계약서상 계약 종료일까지로, 1년 이상 2년 이내로 설정됩니다. 대출 한도는 최대 2억 2천 2백만 원이며, 임차보증금의 80% 이내에서 결정됩니다. 이 한도는 고객의 보증서 발급 가능 금액에 따라 차등 적용됩니다.

Q4: 대출 신청 조건은 무엇인가요?
A4: 대출을 신청하려면 임차보증금의 5% 이상을 지급한 개인이어야 합니다. 개인사업자 및 근로소득이 있는 개인사업자는 대출 대상에서 제외되며, 근로소득자는 동일 직장에서 3개월 이상 재직해야 하며 소득증빙서류가 필요합니다. 무직이나 무소득자는 한국주택금융공사에서 인정하는 입증 서류를 제출해야 하며, 소액대출만 신청할 수 있습니다.

Q5: 대출 제외 대상은 누구인가요?
A5: 외국인, 미성년자, 피성년후견인, 피한정후견인, 휴직자 등은 대출 대상에서 제외됩니다. 또한, 소득 및 재직 증빙이 불가한 경우나 사업소득이 있는 보험설계사, 판매원, 프리랜서 등의 직업군도 대출 대상이 아닙니다.

Q6: 대출 관련 비용에는 어떤 것들이 있나요?
A6: 고객이 부담해야 할 주요 비용은 인지세와 보증료입니다. 인지세는 대출 약정 시 납부하는 세금으로, 대출 금액에 따라 차등 적용되며, 보증료는 연 0.06%에서 0.20% 범위에서 한국주택금융공사의 규정에 따라 결정됩니다.

Q7: 대출 상환 방법과 조건은 어떻게 되나요?
A7: 상환 방식은 만기일시상환으로, 원금은 만기에 일시적으로 상환하고 이자는 매월 납부합니다. 대출 금리는 변동대출 기준금리에 가산금리가 붙는 방식이며, 기본 금리는 iTouch 전세론 금리 보기 탭에서 확인할 수 있습니다.

Q8: 대출 신청 및 실행 절차는 어떻게 되나요?
A8: 대출 실행일은 신청일 포함 10영업일 이후부터 30일 이내로 선택할 수 있습니다. 대출 자금은 지정한 임대인의 계좌에 입금되며, 휴일일 경우 전 영업일에 입금이 이루어집니다. 대출 신청 시 주민등록증, 주민등록등본, 임대차계약서 등 필요한 서류가 요구됩니다.

Q9: 대출 상품 이용 시 유의사항은 무엇인가요?
A9: 고객은 대출 상품에 대한 충분한 설명을 받고 상품설명서와 약관을 읽는 것이 권장됩니다. 대출 가능 여부 및 최종 금액은 고객의 신용도, 소득, 담보 방식 등에 따라 결정되며, 약정 조건에 따라 연체 시 연체이자율이 적용될 수 있습니다.

Q10: 대출 심사 과정에서 거절될 수 있나요?
A10: 네, 심사 과정에서 고객의 자격 조건이나 서류 미비로 대출이 거절될 수 있습니다. 또한, 신용정보 조회 기록이 남게 되며, 과도한 조회는 신용도에 불이익을 줄 수 있습니다.

 

• 고객상담 1588-5000, 1599-5000(0번 누르신 후 4번) 
• 상담가능시간 09:00~18:00 (은행휴무일 제외)
• 대출신규상담 1599-8300

 

이상, 주택금융공사 주택신용보증서 담보(90%보증)로 영업점 방문없이 인터넷상담 및 대출 실행이 가능한 전세대출 우리은행 iTouch 전세론 주택금융보증 대출 상담을 통해 자세히 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.